2022年9月，德舜大厦（原名“番禺现代信息服务业总部基地”）工程项目顺利完成验收，正式乘上长隆万博商务区这艘“商业巨轮”，开启乘风破浪之旅。

商务区中的建筑新标杆

德舜大厦是万博商务区核心区项目之一，由信投公司全资开发建设。项目为大型综合性商业办公楼宇，由四层地下室、三层商业裙楼及三栋甲级办公塔楼（分别为A、B、C塔）组成，用地面积约38801平方米。A塔总层数41层，B、C塔总层数22层，其中1-4层与裙楼商业mall连通。

项目位于汉溪大道主干道，紧邻地铁18号线、7号线南村万博站，南向粤海天河城，北靠奥园国际中心，东邻番禺万达广场，西眺长隆旅游度假区，因其优越的地理位置，成为璀璨夺目的万博灯光秀的核心展示载体。与其他写字楼与众不同的是，德舜大厦的规划理念充分考虑城市发展及社区需求，创造出一个具有活力商业、便利交通和绿色生态的高品质商务中心。如今，德舜大厦成为了商务区中的建筑新标杆，为城市未来的高质量发展起到良好的示范作用。

科技引导低碳前行

德舜大厦项目致力于践行“碳中和”理念，除了主塔楼针对不同角度的日照设计的竖向遮阳构件外，还采用智能模数化天窗技术，设计出一个呼吸的AH中庭空间，形成烟囱效应引导气流。采光、遮阳体统、电动开启系统以及智能感应的一体化，也使得光线变得可控，解决大进深空间采光不足问题的同时，更减少大面积人工环境带来的不适感，形成活力的中心。此外，建筑的退让形成了架空层，为城市腾出了更多的互动空间。

总部经济引爆发展潜力

作为万博CBD内的标杆型综合商业办公楼宇，德舜大厦充分利用长隆万博商务区不断发展壮大的聚集优势，计划引进一批国内外有影响力的企业总部、研发和运营机构，培育壮大具有自主知识产权的本地企业，大力引入培育龙头企业，打造现代信息服务业大平台和创新服务型总部集聚区。

今年4月27日，广州长隆万博商务区高质量发展大会暨百亿楼宇授牌活动在德舜大厦隆重举行。这一快速崛起的广州南部CBD以德舜大厦为起点，向全球首次公开亮相，更为德舜大厦的招商发展添能造势。目前，信投公司成功引入了一亿中流信息科技有限公司对德舜大厦B塔进行整体运营，打响了德舜大厦高质量招商“第一枪”，其余招商工作也在火热进行中。作为万博CBD中的核心项目之一，德舜大厦必将成为长隆万博商务区一张靓丽的新名片和长隆万博商圈经济发展新的增长极。